Μια σημαντική οικονομική «ανάσα» για χιλιάδες ενοικιαστές φέρνει η νέα ρύθμιση για την επιστροφή ενοικίου, που αναμένεται να κατατεθεί άμεσα στη Βουλή. Το μέτρο, που εξήγγειλε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, έχει στόχο να ενισχύσει νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα που επιβαρύνονται με το κόστος μίσθωσης κατοικίας.
Πώς λειτουργεί η νέα επιστροφή ενοικίου
-
Η επιστροφή θα βασίζεται στα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης και στα δηλωθέντα εισοδήματα του προηγούμενου έτους.
-
Το ποσό της επιστροφής θα ισούται με το 1/12 του συνολικού ετήσιου καταβεβλημένου ενοικίου.
-
Για φέτος, το επιστρεφόμενο ποσό αφορά τα ενοίκια του 2024.
Μέγιστα ποσά επιστροφής
-
Κύρια κατοικία: έως 800€.
-
Προσαύξηση: +50€ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
-
Παράδειγμα: Οικογένεια με δύο παιδιά μπορεί να λάβει έως 900€.
-
-
Φοιτητική κατοικία: έως 800€ για κάθε φοιτητικό σπίτι.
-
Συνδυασμός:
-
Οικογένεια με ενοίκιο κύριας κατοικίας και φοιτητικής κατοικίας μπορεί να λάβει έως 1.700€.
-
Οικογένεια χωρίς κύρια κατοικία αλλά με δύο φοιτητικά ενοίκια μπορεί να λάβει έως 1.600€.
-
Εισοδηματικά κριτήρια
Τα εισοδηματικά όρια είναι διευρυμένα και ακολουθούν το μοντέλο του προγράμματος «Σπίτι μου 2»:
-
Άγαμοι: έως 20.000€ ετήσιο φορολογητέο εισόδημα.
-
Έγγαμοι: έως 28.000€, με προσαύξηση +4.000€ για κάθε παιδί.
-
Π.χ. Τετραμελής οικογένεια (2 παιδιά): έως 36.000€.
-
-
Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000€, με προσαύξηση +5.000€ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Περιουσιακά κριτήρια
-
Η συνολική οικογενειακή περιουσία (όπως προκύπτει από τον ΕΝΦΙΑ) δεν πρέπει να υπερβαίνει:
-
120.000€ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό
-
+20.000€ για κάθε επιπλέον μέλος της οικογένειας
-
Πότε και πώς θα γίνει η πληρωμή
-
Η πρώτη καταβολή της επιστροφής ενοικίου θα πραγματοποιηθεί τον Νοέμβριο 2025.
-
Η πληρωμή αφορά ενοίκια που έχουν καταβληθεί εντός του 2024.
-
Η διαδικασία θα είναι πλήρως αυτοματοποιημένη: τα στοιχεία θα διασταυρώνονται με βάση τις φορολογικές δηλώσεις και τα στοιχεία μίσθωσης, χωρίς να απαιτείται αίτηση από τους δικαιούχους.
Τα βασικά σημεία που πρέπει να θυμάστε
-
Εξασφαλίστε ότι τα στοιχεία της μίσθωσης είναι σωστά καταχωρισμένα στο myAADE.
-
Το επιστρεφόμενο ποσό λειτουργεί ως έμμεση επιδότηση ενοικίου, χωρίς ταλαιπωρία και γραφειοκρατία.
-
Δικαιούχοι είναι όσοι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, σύμφωνα με την τελευταία φορολογική δήλωση.
-
Το μέτρο καλύπτει τόσο κύριες όσο και φοιτητικές κατοικίες.
Με λίγα λόγια
Η νέα ρύθμιση για την επιστροφή ενοικίου δίνει ουσιαστική στήριξη σε όσους νοικιάζουν σπίτι ή φοιτητική κατοικία, με απλή και διαφανή διαδικασία. Με την καταβολή του ποσού να γίνεται αυτόματα και χωρίς γραφειοκρατία, χιλιάδες νοικοκυριά θα δουν πραγματική ενίσχυση στον οικογενειακό τους προϋπολογισμό από τον Νοέμβριο του 2025. Φροντίστε να έχετε ενημερωμ
